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デザイン住宅

注文住宅 デザイン!神奈川・横浜、東京でコスパがいい家を低価格に建てる

注文住宅に求められる要素 住宅の、特に新築の注文住宅に求められる要素は多岐にわたり、たくさんあります。 滝沢設計ではデザインを重視していますが、デザインだけではもちろん不十分。 重要度に順位・優劣はなく、そのどれもがそれ …

ラワン羽目板

羽目板,天井,注文住宅|ウェスタンレッドシダーからラワンやアガチス、樹種でデザインする注文住宅

コストダウンされたローコスト住宅を設計している、滝沢設計のブログ   天然木の羽目板 羽目板は内装の、壁にも天井にも採用します。 まず機能面では、天然木には自然な吸放湿性能がありますので室内環境向上に寄与してくれます。 …

ローコストな内観

注文住宅のデザインをローコストに楽しもう、低価格でコスパ抜群の掘り出し物

掘り出し物は無い? とはたまに耳にする言葉です。不動産とかで良くそういわれますね。 たしかに、極端にお得な事などこの資本主義の世の中では存在し得ないのかもしれません。 超がつくようなものはたしかに難しいとしても、「掘り出 …

仕入れを安く

どっちがいいの?パースと模型

今回はプレゼン(=ご提案とその内容の説明)についてお話します ひとことでプレゼンといっても、その方法は様々ですね。 平面図や立面図を見ながら、そこに表しきれていないところはその場でササッとスケッチを交えながら身振り手振り …

設計打合せ その(6)

金額の妥結から工事契約へ、そして確認申請の提出 このタイミングで、一度お客様に、意中の施工業者の社長、担当現場監督と面談の場をセッティングしています。施工業者の選定はとても重要な決定事項ですし、やはり社風や現場監督との人 …

設計打合せ (9)

現実もしっかり直視 設計やデザインをしたり、タイルを選んだり色を決めたり、といったことは楽しいものですね。でもしかし、世の中は楽しいことばかりでは済まないものです。 ・電気の打合せコンセントやスイッチを増やしたり、かっこ …

大満足でお引渡し

設計打合せ(8)

ハウスメーカーなどの色打合せ ハウスメーカーでは工事が始まる前に、組織運営上担当者を設計から現場監督に引き継がなければならないので、工事が始まる前に全て、全てですから内外装やキッチンなどの色や壁紙の品番まで、「インテリア …

設計打合せ (7)

新たな段階へ突入、ここから工事監理開始 設計打合せ その(6)で、設計業務自体は一段落つきました。設計に関する打合せのほとんどはこの時点では解決済となっているはずです。工事が始まりましたので、私の仕事の中心は工事監理へと …

現場日記

設計打合せ その(5)

2週間程経過 見積りが上がってきます。滝沢設計では、事前に施工能力と誠実さにおいて選定し、通常2社程に見積りを依頼しています。この見積書をそのままお客様にメールで転送。ではいけません。見積りの中身を精査しなければなりませ …

予算

設計打合せ その(4)

平面プラン(この段階では平面図というよりは間取り図です)と外観の合意、金額に大きな影響のある内外装の大まかな方向性、まで進んできました。もちろんここまでも、私の頭の中ではコストを集計しながら打ち合わせをしてきています。更 …

約束を守る
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