アパート建て替え・土地活用新築を空室レスで成功に導く|失敗しない秘訣とその為の選択肢|神奈川・東京のローコストデザイナーズアパートの相談役。

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アパート建築の全てを、ここから。

築50年で建て替えのタイミングが来たアパートを新築した内観の画像これからアパートを建てる方にとっての難問
それは、「空室をなくす」事です。

丁寧にデザインして建てられたアパートは今、どこも満室経営です

入居者の側から選ばれれば、神奈川・東京の激戦区であっても
建て替えはもちろん、土地活用や新規立ち上げにも心強い味方。

デザイナーズ建築は高額
というジレンマを克服し、
•「建て替えてよかった。」と心から言える秘訣
そして
•アパートTypeの選択肢
をお伝えします

入居者目線で絶対に失敗しないアパート建て替えをした神奈川の土地活用の実例画像

東京都の高度地区も豊富な実績

周辺競合に勝ち残るアパートは
建築コストを抑えるのはもちろん
設計面でしっかり差別化されている

建て替えの時期を逃さずに成功した神奈川県・東京のアパートにおける代表的内観デザイン

失敗しない為に、お気軽にご相談してください

 

滝沢設計のデザインとローコストの両立

・費用対効果の高い建材発掘
・最安の流通ルート開拓
・デザイン工事の効率化
・良心的施工業者を選別

アパート建て替えに必須のデザインとコストの両立を成し得た実例の画像

デザインとコスト、どっちも譲れない!

Suvacoのサイトで紹介されています

 具体例 

♦十分な住空間

築40年の古いアパートを建て替えてデザイナーズにした実例画像


♦採光/通風/防音/
プライバシー厳守 

土地活用のメリットを最大限に引き出したアパート建て替えの内観画像


♦ホテルラウンジ
のような空間

神奈川のアパート建て替えに実績豊富な滝沢設計の作品画像

 

♦戸建て感覚

東京で安くアパート建て替えをした実例画像


 ♦狭小の設計技術により最大戸数を確保

川崎で賃貸住宅を建てた滝沢設計の実績♦「住みたい!」
と感じさせるデザイン

学生向けにアパートを建て替えしたキッチンの画像


♦メンテナンスを最小限に;構造強度優先 

構造強度に実績がある滝沢設計のアパート建て替え

♦一旦、実例を見てみたい方

長期経営にも、デザイナーズアパートが持つ付加価値

失敗しないアパート建て替えの実績

デザインでの差別化

強気の賃料
長期住居
空室の最小化
家賃を下げ始めるタイミングを延ばしても入居が途絶えない

より詳しい解説はこのブログ

「アパート建て替えをどこに依頼する?」か検討し、滝沢設計を選択していただいたアパートの完成画像

飽きの来ないデザインが長期入居を呼び込みます

アパート建築における「デザインとローコストの両立」

建材や機器のランクを上げるのは、お金をかけて建替えれば誰にでもできることです。
一方、入居者心理を心得たデザインとコストダウン技術設計者固有の能力なので真似ができません。

ファミリータイプでのアパート建て替えのリビングの画像

「明らかに他のアパートとは違う」

近隣アパートとの競争が激しいほど、より強い武器になるのです。

しかも
賃貸住宅設計のフィールドはまだプレハブメーカーがメジャー

優秀な設計デザイナー達の参画がまだ進んでいない、
今は成功の好機。

戦う前に、既に勝つことができます

 

 アパート形態の選択肢 

お目当てのタイプが見つかったら専用ページにお進みください

選択肢;A [2階建]デザイナーズアパート ⇐リンク
♦この中に更に2つのタイプがありますので、本ページ内で詳しく
1:「長屋タイプ」屋外階段が無い→最もローコストに建築ができます
2:「共同住宅タイプ」屋外階段がある→若干コストアップしますが住戸数は多く取れます

建て替えを計画的に行ったデザイナーズアパートの外観画像

どちらが適しているか、見定めが肝心です

選択肢B;[3階建て]共同住宅タイプ(屋外階段がある) ⇐リンク
♦木造なら鉄骨やRC造より遥かにローコスト。住戸数が増やせ利回りが最も上がるタイプです。

川崎で3階建てアパートの費用を抑えて新築しました

利回りを最重視して、住戸の数を多く設けたい場合に適しています

選択肢;C [3階建て]長屋タイプ(屋外階段がない) ⇐リンク
♦ズバリ!賃貸併用住宅に最適。また、都内旗竿地でのアパートにも!

賃貸併用住宅の外観と内観の画像

工事費用を低く抑える事ができます

選択肢Dテラスハウスのデザイナーズな土地活用 ⇐リンク
♦お手持ちの土地で、建築費を抑えて手堅く運営したい方に

ファミリータイプ賃貸をデザイナーズに計画して満室経営にした実例

ワンルームが多いエリアや自己所有地の土地活用に適しています

賃貸併用住宅のページ

滝沢設計のトップページ

共同住宅と長屋の違い

アパート建替えを成功させた、神奈川の実例

外廊下の解放感も、入居者に選ばれるポイントです

満室になるアパート建替えを動画で実感できます

まずはお気軽に、はじめの一歩 TEL 045 370 8547 営業時間 9:00~20:00

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