築かれる信頼が滝沢設計の注文住宅

 滝沢設計のデザイン住宅の特徴 

♦ 東京・神奈川で精錬されたデザインは、ﾊｳｽﾒｰｶｰ・工務店では得られない満足度

♦ 主観・エゴを押し付けません。お客様の個性・感覚を大切にしています

♦ 高い質は維持しながら、コストだけを圧縮

♦ ご要望を満たすのは当然のこと、+αの提案で「嬉しい想定外」をプレゼント

♦ 建物構造強度と施工限界の知識があってこそできる、思い切ったデザイン

「自分の家だからデザインにはこだわるけど、高額なのはNG。」

「できる限り抑えた価格で、全てに満足した素敵な家が欲しい。」

一生に一度かもしれない家造りだから、希望も無限大。
大きな投資である新築の注文住宅は、期待を上回るものでなければなりません

滝沢設計は上質なデザインを限界までコストダウンして
お客様の夢をしっかり支えます

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 実際に建てた家を、かかった費用と併せてご覧ください。全て消費税 込 　( 諸費用は含みません）

(ウッドショックの影響は加算しておりません)

A）２６坪・準防火地域２階建て：費用対効果の高い家（注；35坪を下回ると坪単価は上がります）

工事費坪単価60万円  １,560万円
設計料;工事費の6%  90万円

東京都内 第１種住居低層専用地域
敷地：70㎡　建蔽率：60％ 容積率：150％

奇抜さはないけれど、道行く人が「なんかいいかんじの家だね」と振り返ってくれる・・・
抑えながらも使うべきところには思い切って投入。
そして住む人には「帰宅が楽しみ」。そんな家ができました。

B）７０坪・２階建て　１階はＲＣの混構造

工事費坪単価75万円 5,25０万円
設計料;工事費の7％　360万円(構造計算費含む)

神奈川県横浜市　用途指定無し（市街化調整区域）
敷地：292㎡　建蔽率：50％　容積率：80％

いわゆるガレージングハウスともいえる住宅です。
大型車2台を並列に停める大空間が必要な為１階はRC造としています。
リビングの吹き抜け、コンクリートの跳ね出し階段、スキップフロアもRC造の恩恵。
高い水準の個性的な住宅です。

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C）３２坪・準防火地域３階建て：半地下・高仕様

この家の 動画 もご覧ください『 東京の都心、1種低層で3階建てでオアシスを創る 』

坪単価67万円 2,140万円　
設計料;工事費の8%　170万円(構造計算費含む)

東京都内 第１種低層住居専用地域
敷地：70㎡　建蔽率：60％　容積率：150％

1種低層地域で3階建てに挑戦。
空間を極限まで有効活用し、さらに＋αの御提案もたくさん盛り込みました。

D）３２坪・準防火地域３階建て：プラス車庫4坪

工事費坪単価６2万円 1,980万円
設計料;工事費の8%  150万円(構造計算費含む)

神奈川県横浜市 準工業地域
敷地：68㎡ 建蔽率：60％ 　容積率：200％

キレのある外観に、紺色のタイルが活きています。
隣家に囲まれた敷地のため、上から太陽を取り込むしかけがうまくいきました。

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E）４６坪・準防火地域２階建て：2世帯住宅

工事費坪単価6０万円 2,760万円
設計料;工事費の6% 160万円

東京都内 １種住居地域
敷地：123㎡ 建蔽率：70％ 　容積率：200％

2世帯・多世帯住宅は各世帯間の調整力が必須です。
繊細な気配り・気遣いでまとめ役となり、ご家族全員の最適公約数を的確に導きます。

F）４３坪・防火指定無し２階建て：重厚な邸宅・ﾂｰｳｪｲｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ・大空間LDKのデザイン

この家の 動画 もご覧ください『東京でもかつてはあった、住まいのあたらしいカタチ。 』

工事費坪単価58万円　2,500万円
設計料;工事費の7%  170万円

東京都　第１種低層住居専用地域
敷地200㎡　建蔽率４０％/容積率８０％

閑静な住宅地に印象的な外観と豪快な室内の家です。
お客様のご希望により青い色をふんだんに取り入れています。

隅々にまで配慮し尽くして全体をまとめました。

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G）４０坪・防火指定無し２階建て：ナチュラルモダン・無垢床・無垢階段

工事費坪単価54万円　2,150万円
設計料;工事費の6%  130万円

東京都　第１種低層住居専用地域
敷地１３２㎡　建蔽率５０％/容積率１００％

住むほどに味が出る、細かなところまで丁寧な創り込み。
ハイレベルな建物性能・様々な高品位建材とデザインを、予算配分を考え尽して圧縮コストで実現！

グレーチングバルコニーは大田区では建ぺい率不算入です
この家でこの価格は、まさに奇跡！！

H）３8坪・防火指定無し２階建て＋屋上

 

工事費坪単価50万円 1,900万円
設計料;工事費の6%  110万円

神奈川県 第１種低層住居専用地域
敷地：133㎡　建蔽率：50％　容積率：100％

神奈川県内のデザイン住宅も、もちろん滝沢設計の主力分野です。
気負いのない、土地柄・環境にマッチした住めば住むほどに愛着が募るようなデザインを旨としています。

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♦根強い人気のプロヴァンス住宅や北米西海岸のデザインも適材適所に取り込んでいます。

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