”本当のいい家”とは
気密の数値が高い家ですか？
構造が強い家ですか？
過剰な利益を計上しない家ですか？
デザインがいい家ですか？
どれも、正しくもあり間違ってもいます。
それは、家を建てるにおいては、どれか一つではなく、
「これら全てが、最適なバランスで満たされなければならない」
そこで初めて、末永く家族から愛される家が生まれます。
「家族みんなが、この先ずっと大好きな家」
「うちに帰るのが楽しみになる家」
滝沢設計の住宅の特徴
♦ 東京・神奈川で精錬されたデザインは、ﾊｳｽﾒｰｶｰ・工務店では得られない満足度
♦ 主観・エゴを押し付けません。お客様の個性・感覚を大切にしています
♦ 気密・断熱・耐震、全てに高い質を維持しながら、コストだけを圧縮
♦ ご要望を満たすのは当然のこと、+αの提案で「嬉しい想定外」をプレゼント
♦ 建物構造強度と施工限界の知識があってこそできる、思い切ったデザイン
賃貸併用住宅の経験も豊富です
一生に一度かもしれない家造りだから、希望も無限大。
大きな投資である新築の注文住宅は、期待を上回るものでなければなりません
滝沢設計は上質なデザインを限界までコストダウンして
お客様の夢をしっかり支えます
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過程を楽しむ家造り、想像以上の満足。
実際に建てた家をご覧ください。
A）２６坪・準防火地域２階建て
厳しい斜線制限も家の個性に昇華するデザイン
東京都内 第１種住居低層専用地域
敷地：70㎡ 建蔽率：60％ 容積率：150％
奇抜さはないけれど、道行く人が「なんかいいかんじの家だね」と振り返ってくれる・・・
抑えながらも使うべきところには思い切って投入。
そして住む人には「帰宅が楽しみ」。そんな家ができました。
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- シューズクローゼット
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- 暮らしやすい快適なリビング
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- 建蔽率不参入のグレーチングバルコニーです。
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- トイレはちいさくてもフルデザインで造作手洗付き
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- おしゃれな洗面台を造作
B）７０坪・２階建て １階はＲＣの混構造
車いじりスペース付きで大型車2台の車庫と特大吹抜のリビングは、RCならでは
神奈川県横浜市 用途指定無し（市街化調整区域）
敷地：292㎡ 建蔽率：50％ 容積率：80％
いわゆるガレージングハウスともいえる住宅です。
大型車2台を並列に停める大空間が必要な為１階はRC造としています。
リビングの吹き抜け、コンクリートの跳ね出し階段、スキップフロアもRC造の恩恵。
高い水準の個性的な住宅です。
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- 玄関は大吹抜、光を遮断しないポリカ板で壁をつくりました。
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- この空間は、さすがにＲＣならではですね。
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- いわゆる「在来浴室」手づくりのお風呂です
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- 暖炉
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- 古来からの「木割り」に忠実に、純和室。
C）３２坪・準防火地域３階建て：半地下・高仕様
この家の 動画 もご覧ください『 東京の都心、1種低層で3階建てでオアシスを創る 』
道行く人が振り返る家
東京都内 第１種低層住居専用地域
敷地：70㎡ 建蔽率：60％ 容積率：150％
1種低層地域で3階建てに挑戦。
空間を極限まで有効活用し、さらに＋αの御提案もたくさん盛り込みました。
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- 素材を適材適所に使いました。
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- 手造りの洗面室
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- 数寄屋風の和室のしつらえ。びっくりの低コストです。
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- キッチンにモザイクタイルで造作したカウンター
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- ２０帖の真ん中で４枚引込戸が仕切れます。
D）３２坪・準防火地域３階建て：プラス車庫4坪
木造3階建てに多くの実績を積む滝沢設計
神奈川県横浜市 準工業地域
敷地：68㎡ 建蔽率：60％ 容積率：200％
キレのある外観に、紺色のタイルが活きています。
隣家に囲まれた敷地のため、上から太陽を取り込むしかけがうまくいきました。
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- 乱貼りの天然石の玄関。思ったほどの金額でなくおさまりました。
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- トップライトからの光はその下のリビングにも十分届きます。
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- 横面からの採光が期待できない敷地なので上から光を取り込んでします。
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- ちょっと奮発した洗面化粧台
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- 羽目板天井
E）４６坪・準防火地域２階建て：2世帯住宅
上下階の2世帯住宅。 通りに面して縦長窓を活用
東京都内 １種住居地域
敷地：123㎡ 建蔽率：70％ 容積率：200％
2世帯・多世帯住宅は各世帯間の調整力が必須です。
繊細な気配り・気遣いでまとめ役となり、ご家族全員の最適公約数を的確に導きます。
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- リビングと自然に溶け込む和空間。
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- 部屋を仕切ったむこうはＳＯＨＯの自宅事務所になります。
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- 「カッコよくてくつろげるトイレに」とのご要望でした。
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- ソフトなリビング
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- 落ち着いた造りの2階廊下
F）４３坪・防火指定無し２階建て：重厚な邸宅・ﾂｰｳｪｲｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ・大空間LDKのデザイン
曲線と直線の調和
東京都 第１種低層住居専用地域
敷地200㎡ 建蔽率４０％/容積率８０％
閑静な住宅地に印象的な外観と豪快な室内の家です。
お客様のご希望により青い色をふんだんに取り入れています。
隅々にまで配慮し尽くして全体をまとめました。
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- 30帖＋吹抜8jの大空間
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- 2階廊下はブリッジ状にデザイン
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- 屋根形を活かしてそのままのカーブ天井に天然木羽目板を貼りました。
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- 足元クビレの高級キッチンで、油跳ね水撥ね対策も万全。
G）４０坪・防火指定無し２階建て：ナチュラルモダン・無垢床・無垢階段
直線とカーブのバランス
東京都 第１種低層住居専用地域
敷地１３２㎡ 建蔽率５０％/容積率１００％
住むほどに味が出る、細かなところまで丁寧な創り込み。
ハイレベルな建物性能・様々な高品位建材とデザインを、予算配分を考え尽して圧縮コストで実現！
グレーチングバルコニーは大田区では建ぺい率不算入です
この家でこの価格は、まさに奇跡！！
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- 施工が難しい、木製ストリップ廻り階段
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- 階段天井板貼と手摺のスチール、互いを際立たせます
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- 化粧梁がダイナミックな広いリビング
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- 建蔽率不算入、想定外ラッキーのグレーチングバルコニー
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- ローコスト住宅の窓台にモザイクタイル
H）３8坪・防火指定無し２階建て＋屋上
風が気持ちいい家
神奈川県 第１種低層住居専用地域
敷地：133㎡ 建蔽率：50％ 容積率：100％
神奈川県内のデザイン住宅も、もちろん滝沢設計の主力分野です。
気負いのない、土地柄・環境にマッチした住めば住むほどに愛着が募るようなデザインを旨としています。
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- 広くはない玄関ですが帰宅時の解放感は スチール階段のスリムさのおかげです。
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- 少しだけふんぱつしたオープンキッチン
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- 通風で暖かく涼しいリビング
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- 子供室も広々
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- 考え抜いたデザイン
♦根強い人気のプロヴァンス住宅や北米西海岸のデザインも適材適所に取り込んでいます。
プロヴァンスの良さを忘れない
アメリカン・ウェストコーストの風
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