ご期待と信頼に最高のデザインでお応え、しかもお安い。それが滝沢設計の家。

ずっと探してた…「本当にいい家」がここに

 比べれば必ずわかる、滝沢設計のデザイン住宅のメリット 

♦設計者の主観・エゴをお客様に押し付けず、各々のお客様の感覚を大切にします
◆高い付加価値は維持、コストだけを圧縮しています
◆ご要望を満たすのは当然のこと、+αの提案で「嬉しい想定外」をプレゼント
◆ご家族の個性を家に活かして。世界でひとつ、オンリーワンの家にします
◆施工限界の知識があってこそできる、思い切ったローコストデザイン

実際に建てた家を、かかった工事費と併せてご覧ください。全て消費税 込み。（＊設計料については）（ 諸費用は含みません）

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A）２６坪・準防火地域２階建て：費用対効果の高い家

この家の 動画 もご覧ください　『雨上がりの世田谷』

厳しい斜線制限を逆に活かした豊かな表情の外観

坪単価58万円 １，500万円
（注；35坪を下回ると坪単価は高くなります）

東京都内 第１種住居低層専用地域
敷地：70㎡　建蔽率：60％ 容積率：150％

奇抜さはないけれど、道行く人が「なんかいいかんじの家だね」と振り返ってくれる・・・
抑えながらも使うべきところには思い切って投入。
そして住む人には「帰宅が楽しみ」。そんな家ができました。

B）７０坪・２階建て　１階はＲＣの混構造

コスト圧縮の切り札、混構造

坪単価75万円 ５，25０万円

神奈川県横浜市　用途指定無し（市街化調整区域）
敷地：292㎡　建蔽率：50％　容積率：80％

いわゆるガレージングハウスともいえる住宅です。
大型車2台を並列に停める大空間が必要な為１階はRC造としています。
リビングの吹き抜け、コンクリートの跳ね出し階段、スキップフロアもRC造の恩恵。
高い水準の個性的な住宅です。

C）４３坪・防火指定無し２階建て：重厚な邸宅・ﾂｰｳｪｲｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ・大空間LDKのデザイン

この家の 動画 もご覧ください『東京でもかつてはあった、住まいのあたらしいカタチ。 』

坪単価58万円　2,500万円

東京都　第１種低層住居専用地域
敷地200㎡　建蔽率４０％/容積率８０％

閑静な住宅地に印象的な外観と豪快な室内の家です。
お客様のご希望により青い色をふんだんに取り入れています。

隅々にまで配慮し尽くして全体をまとめました。

D）３２坪・準防火地域３階建て：プラス車庫4坪

木造3階建てに多くの実績を積む滝沢設計

 
坪単価６2万円 1,980万円

神奈川県横浜市 準工業地域
敷地：68㎡ 建蔽率：60％ 　容積率：200％

キレのある外観に、紺色のタイルが活きています。
隣家に囲まれた敷地のため、上から太陽を取り込むしかけがうまくいきました。

E）４０坪・防火指定無し２階建て：ナチュラルモダン・無垢床・無垢階段

直線とカーブのバランス

坪単価54万円　2,150万円

神奈川県　第１種低層住居専用地域
敷地１３２㎡　建蔽率５０％/容積率１００％

住むほどに味が出る、細かなところまで丁寧な創り込み。
ハイレベルな建物性能・様々な高品位建材とデザインを、予算配分を考え尽して圧縮コストで実現！
この家でこの価格は、まさに奇跡！！

F）３２坪・準防火地域３階建て：半地下・高仕様

この家の 動画 もご覧ください『 東京の都心、1種低層で3階建てでオアシスを創る 』

道行く人が振り返る家

坪単価69万円 2,200万円　(♥外構工事も含んでいます)

東京都内 第１種低層住居専用地域
敷地：70㎡　建蔽率：60％　容積率：150％

1種低層地域で3階建てに挑戦。
空間を極限まで有効活用し、さらに＋αの御提案もたくさん盛り込みました。

G）３8坪・防火指定無し２階建て＋屋上

風が気持ちいい家

坪単価54万円 2,040万円

神奈川県 第１種低層住居専用地域
敷地：133㎡　建蔽率：50％　容積率：100％

神奈川県内のデザイン住宅も、もちろん滝沢設計の主力分野です。
気負いのない、土地柄・環境にマッチした住めば住むほどに愛着が募るようなデザインを旨としています。

当初1,000万円台をご希望でスタートしたお客様でしたが、屋上をご提案し、費用をご捻出いただき、結果大満足の付加価値付き住宅となりました。

H）４６坪・準防火地域２階建て：2世帯住宅

上下階の2世帯住宅。 通りに面して縦長窓を活用

坪単価6０万円 2,760万円

東京都内 １種住居地域
敷地：123㎡ 建蔽率：70％ 　容積率：200％

2世帯・多世帯住宅は各世帯間の調整力が必須です。
繊細な気配り・気遣いでまとめ役となり、ご家族全員の最適公約数を的確に導きます。

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