失敗しないアパート、つまり成功するアパートとは？
2021年1月28日 アパート建築
賃貸住宅を建てる方はいろいろ、背景もそれぞれ様々です 古くなったアパートの建て替え、遊休地の土地活用、土地を購入して建てる、注文住宅を兼ねて賃貸併用住宅・・・ でも、オーナーとしての願いは同じ 「空室はNG、賃料収益は少 …
堅実にアパートを建てる、必要な知識・戦略・注意点
2016年6月1日 アパート建築
成功の可能性を積み上げて建てる アパートを建てる際、差別化は成功への必須条件 ＊差別化によって成功した賃貸住宅の実例はこちらでご確認いただけます。 アパート専用ホームページもご用意しています高収益のアパートを建てるには予 …
注文住宅のローコスト化における建築資材高騰への対応
2023年1月3日 設計料・工事費
ウッドショック勃発から現在まで 3年ほど前まで建築資材価格は、小幅な変動はありながらも概ね横ばいで安定と言ってよい状態を保っていました。 ウッドショックに端を発した建築資材の高騰は、瞬く間に鉄鋼材のアイアンショックに連鎖 …
マンションリフォームとデザイン設計事務所、そして依頼主(＝お客様)
2021年7月19日 マンションリフォーム
リフォームを個別に分類すると見えてくるものがある 滝沢設計の主な業務は新築の木造住宅の設計・監理ですが、ことリフォームになりますとご依頼いただくのは鉄筋系のマンションが主になります。逆に木造住宅のリフォーム相談は意外なほ …
注文住宅 デザイン！神奈川・横浜、東京でコスパがいい家を低価格に建てる
2021年5月1日 デザイン住宅
注文住宅に求められる要素 住宅の、特に新築の注文住宅に求められる要素は多岐にわたり、たくさんあります。 滝沢設計ではデザインを重視していますが、デザインだけではもちろん不十分。 重要度に順位・優劣はなく、そのどれもがそれ …
ローコスト注文住宅に低価格な味方、グリーンポイント(＊住宅グリーンポイントは2021年12月15日をもって終了しました）
2021年2月23日 豆知識
いまどき珍しい、単にお得な話し コロナ対策もあってか、政府の支援が住宅事業にも届いてきました。 いままではせっかく省エネで住宅を建てても、「現金」給付ではなくローンの金利優遇や減税といった間接的なメリットでした。 長期優 …
東京・神奈川でこれからアパートを建てる方へ
2023年6月22日 アパート建築
トレンド すこし前の感覚ですと、2階建ては木造・3階建て以上ならRCか鉄骨。というのが一般的でした。 でも今・脱炭素を優先する方向にかじを切っています。木造建築はRC・鉄骨造と比べると2酸化炭素の排出量がはるかに少ないの …
羽目板,天井,注文住宅｜ウェスタンレッドシダーからラワンやアガチス、樹種でデザインする注文住宅
2020年4月1日 デザイン住宅
コストダウンされたローコスト住宅を設計している、滝沢設計のブログ 天然木の羽目板 羽目板は内装の、壁にも天井にも採用します。 まず機能面では、天然木には自然な吸放湿性能がありますので室内環境向上に寄与してくれます。 …
賃貸併用住宅を大成功で建てる
2019年12月20日 賃貸併用住宅を建てる滝沢設計について
賃貸併用住宅は、人の願望と社会経済の自然反応 注文住宅と賃貸住宅経営の為の建築は、「住宅を建てる」という点では同じです。 でもすこし前までこの両者は、別なものを求めているほとんど縁のない人同士でした。 いま起きている変化 …
アパートを建てる際の設計の重要性
2019年5月25日 アパート建築
これから始める方はもちろん、既に賃貸経営をしているけど空室に悩まれている方にも知っていただきたい、事実だけを冷徹にお伝えしていきます。 賃貸併用住宅を検討中の方も、賃貸の住戸については同じですので是非参考にしてみて下さい …
