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マンションリフォームとデザイン設計事務所、そして依頼主(=お客様)

リフォームを個別に分類すると見えてくるものがある 滝沢設計の主な業務は新築の木造住宅の設計・監理ですが、ことリフォームになりますとご依頼いただくのは鉄筋系のマンションが主になります。逆に木造住宅のリフォーム相談は意外なほ …

100点満点の家

住宅に求められる要素 住宅の、特に新築の家に求められる要素は多岐にわたり、たくさんあります。 重要度に順位・優劣はなく、そのどれもがそれぞれの位置で、ひとつも欠かせないものなのです。 *性能 かつて高い関心を持たれていた …

ラワン羽目板

住宅グリーンポイントがやってくる!

いまどき珍しい、単にお得な話し コロナ対策もあってか、政府の支援が住宅事業にも届いてきました。 いままではせっかく省エネで住宅を建てても、「現金」給付ではなくローンの金利優遇や減税といった間接的なメリットでした。 長期優 …

さあ、建てよう!デザイナーズアパート

賃貸住宅を建てる方はいろいろ、背景もそれぞれ様々 お手持ちのアパートが古くなったので建て替えを検討中の人 ご所有の空いている土地を活用すべくアパートの新築を検討中の人 新規に土地を購入しての賃貸住宅経営をしている人、もし …

デザイナーズアパートを神奈川・東京で建てる

羽目板天井貼の実例|樹種選定からのデザイン住宅。ウェスタンレッドシダー等々

コストダウンされたローコスト住宅を設計している、滝沢設計のブログ   天然木の羽目板 羽目板は内装の、壁にも天井にも採用します。 まず機能面では、天然木には自然な吸放湿性能がありますので室内環境向上に寄与してくれます。 …

ローコストな内観

賃貸併用住宅という選択肢

賃貸併用住宅は、人の望みと社会経済の自然反応の産物 注文住宅と賃貸住宅経営は、「住宅を建てる」という点では同じです。 でもすこし前まで注文住宅を建てる人と賃貸住宅を経営したい人は、別なものを求めている縁のない人同士で、顔 …

神奈川のデザイン住宅

東京、神奈川での賃貸アパート その2 スタメンは日照、ピンチヒッターなら十分な採光

前回はいの一番の「広さ」を改めて見つめ直しました。 誰でも広さの次に気にしたいのは? 今回は「明るさ・太陽の光」を掘り下げてみたいと思います いま再び、「建築基準法は最低限の基準」 広さの場合と違って、ここには建築基準法 …

神川県のローコスト住宅を設計監理する滝沢設計

新築アパートの賃貸住宅経営で成功する為に その1

これから始める方はもちろん、既に賃貸経営をしているけど空室に悩まれている方にも知っていただきたい、事実だけを冷徹にお伝えしていきます。 賃貸併用住宅を検討中の方も、賃貸の住戸については同じですので是非参考にしてみて下さい …

アパート設計 神奈川

探して探して。デザイン住宅を楽しもう、掘り出し物

掘り出し物は無い? とはたまに耳にする言葉です。不動産とかで良くそういわれますね。 たしかに、極端にお得な事などこの資本主義の世の中では存在し得ないのかもしれません。 超がつくようなものはたしかに難しいとしても、「掘り出 …

仕入れを安く

新しいローコスト住宅の実践

前回のソフト面でのコストダウンに引き続き、ローコスト住宅を掘り下げていきます 今回はコストダウンのハード面 建材や説備品の金額を下げていきましょう。 ある意味前回までのソフト面でのコストダウンよりも、例えばキッチンやドア …

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