狭小住宅NEO|東京・横浜の都心でセンスがいい暮らしの実例

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狭小住宅 東京 ・・まずは実際に建てた家を、かかった費用と併せてご覧ください・・   

事例 Ⅰ 「宙に浮くリビング」

◆22坪・防火地域・2階建て:屋上付
 ・工事費;坪単価66万円 1,450万円
 ・東京都内 近隣商業地域
 ・敷地:54㎡ 建蔽率:80%  容積率:240%

☺設計者のコメント
  『防火地域なので木造では2階建て。この52㎡の敷地にリビング15帖と3部屋と駐車場…そんなことができるものなのか?答えは…
  ! リビングは宙に浮かせました。他にもたくさん知恵を絞り、できてみたらここの家、自分が住みたいです。』

 

 

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事例 Ⅱ 「空間完全活用・緩和法令フル利用・無駄ナシすき間ゼロ!」

◆27坪・準防火地域・半地下3階建て:屋上付・車庫3坪
 ・工事費;坪単価65万円 1,750万円
 ・東京都内 近隣商業地域
 ・敷地:42㎡ 建蔽率:80%  容積率:160%

☺設計者のコメント
 『 東京都内の42㎡・2種高度ですので各斜線制限はとても厳しいですが、常識以上の空間ができたのは建蔽率80%の助けもありました。
  屋上ルーフバルコニーに、なんとロフトまで。もうどこにも隙間がまったくありません。法規制を逆に魅力に昇華できれば、それは
"ちいさい"ことがカッコイイ家

 

狭小住宅NEO外観集 一つ一つの家に、お客様の希望と設計者の情熱を込めて

 ちいさなボディーに強烈な個性、ひときわ目を引く異彩。大きな建物にこの光は放てません。

  お客様の声を動画で  

”狭小ワザ”の数々のうち、一部を公開(その家ごとに産み出すため、実質無限です)

(見やすいスライドショーをご活用ください。アップした画像の下方の赤字をクリック!)

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丁寧にお答えします 

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