木造3階建てアパート・3階建て長屋をデザイナーズに建てて堅実な賃貸経営を呼び込む

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 賃貸住宅の収益UPに直結木造3階建て

コスパに優れる木造3階建てアパートで経営メリットを最大化する

まず、鉄骨やRC造より遥かに安い木造のメリットを、コストダウンの徹底で極めます。

 さらに加えて、デザインで差別化できれば〈高賃料・低空室・長期入居〉
東京、神奈川の激戦区であっても堅実な経営

オーナーが真に求める貸貸住宅の成功を、実績が証明する滝沢設計

都内でのアパート設計実例

市街地に最適な木造3階建てアパート

滝沢設計は準防火地域の木造3階建てアパートで、木3共(1時間耐火)を最大限に有効活用しています

東京と神奈川には準防火地域がとても多い

なので、上手に使いこなせば有益なメリットのある木3共ですが、防火や避難性が強化され設計・施工上の難易度が高いことから、まだ大きく広まってはいません。

もうお分かりかと思います

「木3共」を使いこなした、費用対効果の高い木造3階建てデザイナーズアパートの競争力は強力です

いまだにプレハブの規格型が主流の3階建てアパート業界。
滝沢設計は「
完全自由設計」
現在このスタイルはほとんど見られません

さらに加えて、3階建てにより厳しくなる建築法規制限への対応テクニック、
緩和既定のフル活用、
プレハブ業者では対応できない様々な効果を複合させることで、
賃貸住宅の収益をより確実なものにしています。

滝沢設計は工事費も安心。良心的な工務店さんとのネットワークで「勝ち組」デザイナーズアパートをご提供しています。

滝沢設計の3階建てデザイナーズアパートは、Houzzのサイトでも紹介されています

入居者の「ここに住みたい」を呼び込む

 滝沢設計の総合力をより詳しく 

狭小住宅のテクニック
注文住宅のスキル
ローコスト技術
建物空間設計と外観デザイン
賃貸併用住宅
建物構造強度重視 (*メンテナンス費用を軽減します)

 

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動画でみる滝沢設計の木造3階建て事例

共同住宅でも長屋でも、豊富な実績に安心。滝沢設計の賃貸住宅

アパート事業の現状と戦略のブログ

 

「もっと聞いてみたい」という方、滝沢設計が全てお答えします。ご質問お待ちしています

賃貸住宅を成功に導くための処方箋のブログ も参考にして下さい。

実例  木造3階建て共同住宅

細部までデザインされた集合住宅の居室

最上階には固定階段でロフト(=寝室)付き

1階 :25㎡/4戸
2階 :25㎡/4戸
3階 :25㎡/3戸、20㎡+ロフト5㎡/1戸

 実例  3階建て長屋 オーナー住居併用=賃貸併用住宅

注文住宅の家づくりの魅力と、賃貸経営事業としての収益メリットが融合した相乗効果。

木造3階建て共同住宅の実績

3階建て長屋の賃貸併用住宅。神奈川県横浜市で建てました。

道行く人が立ち止まる外観は満室に直結

1階 長屋住戸 21m² 2戸
2階 長屋住戸 23m² 1戸&オーナー住居
3階 オーナー住居

注) 長屋は敷地の形によっては、設計の難易度は高くなることがあります。まずはご相談ください。

賃貸併用住宅について詳しいいブログ

 実例  狭小地で、建ぺい率緩和を活用した準耐火木造3階建て共同住宅

入居者に選ばれる、長く住んでもらえる賃貸住宅。

デザイナーズアパートを神奈川・東京で建てる

準防火地域なら準耐火で建てれば建ぺい率が10%大きく建てられます

全階 長屋住戸 20m² 、18㎡ 2戸
計6戸

 

賃貸経営に「戦わずして勝つ」ブログ

 

 

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