横浜 神奈川 東京のデザイン住宅・賃貸併用住宅・アパート建築・ローコスト住宅、バリアフリー住宅への建替、長屋、狭小の注文住宅(狭小住宅)設計・建築なら、基本構造計算で安全安心の一級建築士事務所 滝沢設計

デザイン住宅実例集(共同住宅・賃貸併用住宅・介護施設・土地有効活用)

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 滝沢設計がコーディネイトした共同住宅(アパート建築)・賃貸併用住宅・介護施設です。 

実は土地活用にも、設計事務所の豊かな発想による付加価値が求められています。
特に共同住宅においては、長期にわたり空室がなく、家賃設定の上乗せに直結し、収益・利回りを押し上げてくれます。
土地の潜在力を引き出し高める設計デザイン抜きには、土地の有効活用は成し得ません。
そして高度な設計が求められる、ご自身のお住まいの一部を賃貸とする賃貸併用住宅については、アパート専門会社やハウスメーカーからは出てこない斬新なアイデアで、夢を着実に形にします。

実際にかかった工事費と併せてご覧ください。
全て設計・構造計算費、外構工事費、消費税 込み。(* 消費増税・サッシ値上・昨今の工事費高騰分を見込み想定して上乗せしています)
(解体、地盤改良、水道引込、カーテン、エアコン、照明器具の一部、お引越し・登記費用については含みません)
*共同住宅においてはカーテンレールまでは含んでいます。

 動画  賃貸経営のもう一つの選択肢 長屋

「長屋」とは、共同住宅と異なり各々の住戸が、外廊下や階段で共有利用のない形態です。
詳しくは長屋のページへ

★共同住宅(=アパート建築)72坪・2階建て:オーナー住居賃貸併用住宅

南面した住戸を多くとるため連棟建としています。

  • 坪単価72万円 5,260万円
  • 神奈川県横浜市 第1種低層住居専用地域
  • 敷地:246㎡ 建蔽率:50%  容積率:100%

神奈川県の閑静な住宅地の賃貸併用住宅宅です。
土地有効活用としての収益性はもちろん、街並みとの調和も心がけました。
オーナー様の住居併用ですのでプライバシーにも配慮しています。

3階建て共同住宅・長屋はこちら

 

★共同住宅(=アパート建築)49坪・2階建て

250300

  • 坪単価58万円 2,840万円
  • 神奈川県茅ヶ崎市 第1種住居地域
  • 敷地:180㎡ 建蔽率:60%  容積率:200%

印象的な外観と、全戸ロフト付きで対面キッチンが若い入居者の心を鷲掴み。
家賃設定も平均より高く設定できました。

3階建て共同住宅・長屋はこちら

 

■ 分譲住宅:都内・神奈川全域

東京都大田区

滝沢設計は分譲住宅にも進んで携わっています。
街並みの創造や多棟設計の醍醐味、というだけでなく、さまざまな厳しい条件を克服していく鍛錬となっています。

 

● 介護施設:小規模多機能型

介護施設1

ういった社会に貢献できる仕事には、全身・全霊を注ぎます。

 

お気軽にお問い合わせください TEL 045 370 8547 営業時間 9:00~20:00

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