横浜 神奈川 東京のデザイン住宅・賃貸併用住宅・アパート建築・ローコスト住宅、バリアフリー住宅への建替、長屋、狭小の注文住宅(狭小住宅)設計・建築なら、基本構造計算で安全安心の一級建築士事務所 滝沢設計

Q&A

【よくあるご質問】

Q:設計監理費について

滝沢設計は工事費の6%~10%(税別)で設定しています。
例えば
【6%の場合】 構造計算無しの単世帯住宅(6%までは建築基準法の壁量を1.5倍で対応)
【8%の場合】 構造計算有りの住宅、2世帯住宅、高難易度住宅
【10%の場合】 特段の髙仕様住宅、特段の髙難度住宅

*もちろん、個々のお客様に応じて、その都度ご相談の上合意を計ります。

設計料について詳しく

Q:土地からのご相談について

私たちは、他業種間で良心的な人柄のもの達が自然発生的に集まった仲間を形成しています。
もちろんその中には土地を扱っている不動産業者もおり、親身になって土地情報を提供してくれています。

Q:施工業者の選定について

滝沢設計は、不当な利潤を追求するような業者とはお付き合いがありません。
現在の平均から見ても、比較的安価で良質な工事を任せられる人達をご紹介いたします。

Q:中間マージンについて

ご提示する施工業者の見積りの安さを、他社と比較していただければ
余分で不当なマージンなど入り込む余地もないことがお分かりいただけるはずです。

Q:お請けするエリアについて

東京都内と神奈川県内が基本ですが、必要とされればどこへでも伺います。

Q:打合せの場所について

こちらから伺っても、お越しいただいてもどちらでも構いません。
その時々の都合に合わせてカフェなどで打ち合わせをすることも多いです。

Q:プライバシーに関わる守秘義務について

お客様の同意・許可なく、一切の情報は口外しない事を堅くお約束いたします。

Q:諸々の厳しい条件について

ご予算・敷地の特性・道路付け・特殊なご要望など、滝沢設計はそういうのに慣れている、むしろその為にある、と捉えて下さい。

Q:工事着工後の設計変更について

ハウスメーカーでは拒絶されてしまうような事でもお客様の立場に立ったら私は断れません。出来得るかぎりご対応いたします。
また、それについて過剰な利益率を計上することもせず、かかった分だけをご提示いたします。
ただその際、それに伴って発生する工期の遅延も併せてご説明いたします。

Q:工事中の家について

現場に備え付けのヘルメットを着用いただき、いつでも何度でも工事現場を見に来て下さい。
そして気付いたことがあればどんどんお伝えください。

Q:工事の進行の調整について

工程は施工業者の現場監督が管理しますが、図面との照合、品質チェックは滝沢設計が行います。
誤りがあれば速やかに是正して進めていきます。

Q:お引き渡しについて

引き渡しの1週間程前に「施主検査」を実施しお立ち会いをお願いしています。
そこで出たご指摘を全て完璧にしてから、晴れてお引き渡しとなります。

Q:設計・監理業務の完了について

滝沢設計から、完了検査済証が入った建築確認の副本を一式お客様にお渡しいたします。
それとともに、工事記録写真をまとめたものもお渡しいたします。
ただし、もちろんこれで終わってはいけません。

Q:アフターサービス(メンテナンス)について

特に期間を区切ることなく施工業者を主導し、責任を持って対応しています。
(但し経年劣化については対象外となります)

お気軽にお問い合わせください TEL 045 370 8547 営業時間 9:00~20:00

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