横浜 神奈川 東京のデザイン住宅・賃貸併用住宅・アパート建築・ローコスト住宅、バリアフリー住宅への建替、長屋、狭小の注文住宅(狭小住宅)設計・建築なら、基本構造計算で安全安心の一級建築士事務所 滝沢設計

デザイン住宅をもっとローコストに

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ローコスト住宅『お客様目線でつくり続けていたら、自然とリーズナブルになっていました。』

 滝沢設計のローコスト住宅・実例 

H邸 神奈川県内 追加工事の少ないケースです 2階建て防火指定無し 30坪

基本デザインは外形と造作で造り込めば高級建材は不要です。

「センスに期待、でもお金は節約。難しいでしょうけどお願いします。」というお客様
期待以上のデザインや”+αのアレンジ”に、「大満足!」とのことです。

【契約時特記事項】
・勾配天井+ロフト3帖×2か所 
・電気式床暖房6帖
【追加工事】
・トイレ手洗造作工事 
・内外デザイン工事

消費税8%含む)
*ご予算は必ず、工事費と設計料の合計でご検討ください。
 滝沢設計の
設計料については
 ↑こちらをクリック

追加工事を除いた工事費
1,380万円
  坪単価
46万円
契約時基準外項目
70万円
     
追加工事
80万円
     
合計
1,530万円
  合計坪単価
51万円

*見やすいスライドショーをご活用ください(画像下の赤字をクリック)

 

★ G邸 神奈川県内 厳しい容積率を設計アイデアで克服 2階建て防火指定無し 実質-28坪

おしゃれな外観

ダイナミックな外観。外構もいいかんじです。

 

法律上の限度では不足するスペースを、
あらゆる「技」で充足に成功しました。
この内容と仕上がりで、狭小割増で、外構まで入って、ラクラク1,000万円台。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*見やすいスライドショーをご活用ください(画像下の赤字をクリック)

 

★ O邸 東京都内 追加工事を多く盛り込んだケースです 2階建て準防火地域 35坪

力強い「構え」を持った外観

力強い「構え」を持った外観

打合せの過程で追加工事がけっこう増えたお客様です。
「どれも奮発して良かった!」と言っていただきました。

【契約時基準外項目】
・塔屋+屋上ルーフバルコニー 
・電気式床暖房6帖 
・勾配天井+ロフト9帖
【追加工事】
・“超”大吹き抜け 
・長期優良住宅 
・グレーチングバルコニー 
・天井高2600mm
・オープンキッチン(IH・食洗機付) 
・吹抜けの照明器具 
・内外デザイン工事

消費税8%含む)
*ご予算は必ず、工事費と設計料の合計でご検討ください。
 滝沢設計の
設計料については ←こちらをクリック

追加工事を除いた工事費
1,680万円
  坪単価
48万円
契約時基準外項目
110万円
     
追加工事
200万円
     
合計
1,990万円
  合計坪単価
57万円

 滝沢設計のローコスト住宅・基本姿勢       

一般のローコストが限定、画一化・没個性化するのに反し、決め事を一旦取り払います

 滝沢設計のローコスト住宅・特徴 

  • 工事坪単価 46万円(防火指定無)~(準防火地域、狭小住宅、2世帯住宅は割増となります)
  • 強度を確保、構造材はコストダウンの対象とはしない。耐力壁量は建築基準法の1.5倍とする
  • 窓の個数や屋根形に制限は設けず、デザインを優先する
  • 網戸全個所、敷地内の給排水工事、電気引込み、ガス工事、各仮設工事は全て含めた上でお話を始めます。

leave ココは本当にいい!
かかったコストはローでも、まったくそれを感じさせません。自信を持ってご来客を迎え入れて下さい。

sorry 正直に言います!
見せ所にはある程度いいものを使用しますので、コストを下げることのみを主眼とした住宅ほどには価格を下がられません。

 滝沢設計のローコスト住宅・基本仕様 

基本仕様

滝沢設計のローコスト住宅 基本仕様PDF(346KB)はこちら

お気軽にお問い合わせください TEL 045 370 8547 営業時間 9:00~20:00

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